9 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 965 € à 5 159 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 484 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcel Mérieux.
1 niveau - 983 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 345 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 536 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 620 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 578 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 309 mètres
- Ecole maternelle du Rhône à 108 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathieu Varille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathieu Varille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mathieu Varille dans son marché local

Prix du 9 Rue Mathieu Varille par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Varille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 Rue Mathieu Varille se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mathieu Varille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mathieu Varille se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 9.67 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e(3,926 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,178 €)

Allée de Fontenay, 69007 Lyon 7e(4,405 €)

Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mathieu Varille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mathieu Varille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.