29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 013 € à 4 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°31 et de 8.72 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 105 logements - 1653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 430 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 368 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 754 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 400 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 488 mètres
- Ecole maternelle du Rhône à 101 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 191 mètres

Ventes au 29 Rue Mathieu Varille

Les 3 ventes au 29 Rue Mathieu Varille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

200 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.94 m²

29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e

4 octobre 2021

250 000 €(4 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e

10 décembre 2020

230 000 €(3 488 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.94 m²

29 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Mathieu Varille dans son marché local

Prix du 29 Rue Mathieu Varille par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Varille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 29 Rue Mathieu Varille se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Mathieu Varille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mathieu Varille se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 8.17 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e(3,926 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,178 €)

Allée de Fontenay, 69007 Lyon 7e(4,405 €)

Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Mathieu Varille

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Mathieu Varille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.