11 Rue Marcel Teppaz, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 008 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marcel Teppaz, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°9 et de 10.34 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 11 Rue Marcel Teppaz, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
8 niveaux - 146 logements - 1836 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte à 284 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 792 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 548 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 346 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 544 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 272 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Teppaz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Teppaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Teppaz dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Teppaz par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Teppaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 11 Rue Marcel Teppaz se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Teppaz par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marcel Teppaz se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.95 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,255 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Route de Vienne, 69007 Lyon 7e(4,181 €)

Rue Joséphine Baker, 69007 Lyon 7e(3,960 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Teppaz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Teppaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.