45 Rue Lortet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 624 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 541 €

de 2 583 € à 12 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yves Farges.
1 niveau - 3969 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 765 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 309 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 585 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 713 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 666 mètres
- Ecole primaire François Auguste Ravier à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lortet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lortet dans son marché local

Prix du 45 Rue Lortet par rapport à la voie

Sur Rue Lortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 45 Rue Lortet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lortet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lortet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 13.9 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,168 €)

Rue des Bons Enfants, 69007 Lyon 7e(5,005 €)

Rue Galland, 69007 Lyon 7e(5,025 €)

Rue des Verriers, 69007 Lyon 7e(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lortet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.