31 Rue Lortet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 275 € à 4 585 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°29 et de 28.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 53 parkings - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 743 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 250 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 546 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 666 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 613 mètres
- Ecole primaire François Auguste Ravier à 383 mètres

Ventes au 31 Rue Lortet

Les 9 ventes au 31 Rue Lortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

280 600 €(3 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

19 octobre 2022

260 000 €(3 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

9 novembre 2021

335 000 €(3 972 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.34 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

25 février 2021

446 767 €(5 205 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.83 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

30 novembre 2020

450 000 €(5 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

20 novembre 2020

255 000 €(4 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

14 octobre 2020

265 000 €(3 891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.1 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

26 mai 2020

292 000 €(3 696 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

10 juillet 2019

177 900 €(3 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

31 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lortet dans son marché local

Prix du 31 Rue Lortet par rapport à la voie

Sur Rue Lortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 31 Rue Lortet se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lortet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lortet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 1.73 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,168 €)

Rue des Bons Enfants, 69007 Lyon 7e(5,005 €)

Rue Galland, 69007 Lyon 7e(5,025 €)

Rue des Verriers, 69007 Lyon 7e(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lortet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.