3 Rue Lortet, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 4 200 € à 5 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 et de 8.6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 131 parkings - 1017 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 684 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 193 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 428 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 481 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 320 mètres
- Ecole primaire Françoise Héritier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lortet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lortet dans son marché local

Prix du 3 Rue Lortet par rapport à la voie

Sur Rue Lortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 3 Rue Lortet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lortet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lortet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 18.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e(4,168 €)

Rue des Bons Enfants, 69007 Lyon 7e(5,005 €)

Rue Galland, 69007 Lyon 7e(5,025 €)

Rue des Verriers, 69007 Lyon 7e(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lortet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lortet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.