10 Rue Jangot, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 936 €

de 2 950 € à 4 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 bis et de 13.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 13 parkings - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 134 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 209 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 209 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 244 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 173 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 242 mètres

Ventes au 10 Rue Jangot

Les 4 ventes au 10 Rue Jangot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

193 202 €(3 450 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e

12 juillet 2022

185 000 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.45 m²

10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e

13 novembre 2020

280 900 €(4 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.62 m²

10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e

24 octobre 2019

265 000 €(4 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.08 m²

10 Rue Jangot, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jangot dans son marché local

Prix du 10 Rue Jangot par rapport à la voie

Sur Rue Jangot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 10 Rue Jangot se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jangot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jangot se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 3.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,765 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,696 €)

Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e(4,793 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jangot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jangot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.