4 Rue Hector Malot, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 259 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Hector Malot, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 433 mètres
- Collège Gabriel Rosset à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 222 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 223 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 528 mètres
- Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 4 Rue Hector Malot se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hector Malot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hector Malot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 16.74 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e(3,970 €)

Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e(4,188 €)

Rue Clément Marot, 69007 Lyon 7e(4,366 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.