10 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 045 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 30.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 92 logements - 1 local - 123 parkings - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 316 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 414 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 414 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 283 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 41 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gilbert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 10 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 10 Rue Gilbert Dru se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gilbert Dru par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gilbert Dru se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 8.67 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e(4,682 €)

Rue Louis Dansard, 69007 Lyon 7e(4,430 €)

Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e(4,386 €)

Rue des Trois Rois, 69007 Lyon 7e(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.6 m²

159 000 €

Lyon 7ème, 69007