2 Rue du Vercors, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 197 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 2 584 € à 12 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vercors, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Vercors, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tony Garnier.
7 niveaux - 752 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade municipal dit stade Gerland à 396 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 941 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 481 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- Lycée général privé Acadomia Campus à 0 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 769 mètres
- Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue du Vercors se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vercors par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vercors se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.74 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Cloud, 69007 Lyon 7e(3,770 €)

Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon 7e(4,156 €)

Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon 7e(3,514 €)

Place de l'Ecole, 69007 Lyon 7e(4,826 €)

Place des Pavillons, 69007 Lyon 7e(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.