1 Rue du Rhône, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 947 €

de 3 194 € à 4 466 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 19 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 559 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 809 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 504 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 432 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 170 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 168 mètres

Ventes au 1 Rue du Rhône

Les 4 ventes au 1 Rue du Rhône constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

336 210 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.06 m²

1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

5 novembre 2021

255 000 €(3 085 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.66 m²

1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

9 juillet 2021

433 000 €(5 238 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.66 m²

1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

13 novembre 2020

230 270 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.4 m²

1 Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Rhône dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rhône par rapport à la voie

Sur Rue du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 Rue du Rhône se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rhône par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Rhône se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 3.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,112 €)

Rue Jacques Monod, 69007 Lyon 7e(3,860 €)

Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e(4,152 €)

Rue de Saint-Cloud, 69007 Lyon 7e(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rhône

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rhône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.