3 Rue de Marseille, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 4 382 € à 5 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de Marseille, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 341 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'information et d'orientation à 437 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 447 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 238 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 126 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marseille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Marseille dans son marché local

Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à la voie

Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 3 Rue de Marseille se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Marseille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Marseille se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 23.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e(4,765 €)

Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e(4,696 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,238 €)

Rue Professeur Charles Appleton, 69007 Lyon 7e(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.