8 Rue de l'Effort, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 976 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 346 mètres
- Collège Gabriel Rosset à 430 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 274 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 369 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 485 mètres
- Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Effort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Effort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Effort dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Effort par rapport à la voie

Sur Rue de l'Effort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue de l'Effort se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Effort par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Effort se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.22 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Effort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Effort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.