3 Rue de Gerland, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 180 €

de 3 939 € à 6 084 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 060 €

de 6 761 € à 7 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Gerland, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
- 2809 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 746 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 407 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 616 mètres
- Ecole secondaire privée IPESS à 839 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gerland

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gerland dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gerland par rapport à la voie

Sur Rue de Gerland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 3 Rue de Gerland se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gerland par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gerland se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 36.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bollier, 69007 Lyon 7e(4,188 €)

Allée Christine Pascal, 69007 Lyon 7e(4,327 €)

Rue Croix-Barret, 69007 Lyon 7e(4,335 €)

Avenue Jean-François Raclet, 69007 Lyon 7e(3,970 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gerland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gerland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.