9 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 192 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fleuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 811 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 974 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 783 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 507 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 122 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 122 mètres

Ventes au 9 Rue Commandant Ayasse

Les 0 ventes au 9 Rue Commandant Ayasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Commandant Ayasse dans son marché local

Prix du 9 Rue Commandant Ayasse par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ayasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Rue Commandant Ayasse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Commandant Ayasse par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Commandant Ayasse se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,103 €)

Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e(3,914 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Commandant Ayasse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Commandant Ayasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.