26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 753 € à 4 274 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Rhône à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 101 parkings - 1961 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 693 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 938 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 665 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 495 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 115 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 115 mètres

Ventes au 26 Rue Commandant Ayasse

Les 4 ventes au 26 Rue Commandant Ayasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2023

170 000 €(4 789 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.5 m²

26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

22 décembre 2022

180 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

11 mars 2020

290 000 €(4 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.65 m²

26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

26 septembre 2019

203 000 €(3 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.17 m²

26 Rue Commandant Ayasse, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Commandant Ayasse dans son marché local

Prix du 26 Rue Commandant Ayasse par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Ayasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 26 Rue Commandant Ayasse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Commandant Ayasse par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Commandant Ayasse se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 5.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bouchor, 69007 Lyon 7e(4,228 €)

Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,103 €)

Rue Lieutenant Colonel Girard, 69007 Lyon 7e(3,914 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,171 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Commandant Ayasse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Commandant Ayasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.