23 Rue Chevreul, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 161 logements - 3 locaux - 120 parkings - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 61 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 266 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 61 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 383 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 258 mètres
Ventes au 23 Rue Chevreul
Les 6 ventes au 23 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 23 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 23 Rue Chevreul se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chevreul par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chevreul se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 28.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Chevreul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chevreul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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