39 Rue Chalopin, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 3 694 € à 6 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 39 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 260 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 221 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 221 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 363 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 266 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Chalopin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chalopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Chalopin dans son marché local

Prix du 39 Rue Chalopin par rapport à la voie

Sur Rue Chalopin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 39 Rue Chalopin se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Chalopin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chalopin se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 34.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,328 €)

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e(4,685 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Chalopin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chalopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.6 m²

159 000 €

Lyon 7ème, 69007