26 Rue Chalopin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Chalopin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 542 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 261 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 261 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 363 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 249 mètres
Ventes au 26 Rue Chalopin
Les 3 ventes au 26 Rue Chalopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chalopin dans son marché local
Prix du 26 Rue Chalopin par rapport à la voie
Sur Rue Chalopin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 26 Rue Chalopin se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chalopin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Chalopin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 24.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Chalopin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chalopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Chalopin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pygma'lyon L'agence
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Zakaria HADDAD
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