8 Rue Béchevelin, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Béchevelin, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 23 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 387 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 387 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Béchevelin
Les 2 ventes au 8 Rue Béchevelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béchevelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Béchevelin par rapport à la voie
Sur Rue Béchevelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 8 Rue Béchevelin se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béchevelin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béchevelin se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 47.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Béchevelin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Béchevelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Béchevelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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