25 Rue Bancel, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 602 € à 5 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 et de 4.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 25 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 393 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 261 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 241 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Composante d'université avec formation diplômante à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 582 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 84 mètres

Ventes au 25 Rue Bancel

Les 2 ventes au 25 Rue Bancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

240 000 €(4 633 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.8 m²

25 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

4 novembre 2019

190 000 €(4 819 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.43 m²

25 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 25 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 25 Rue Bancel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bancel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bancel se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,255 €)

Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e(4,661 €)

Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e(4,802 €)

Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.