18 Rue Bancel, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 920 € à 5 342 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°19 et de 12.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 342 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 248 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 256 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 518 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 147 mètres

Ventes au 18 Rue Bancel

Les 2 ventes au 18 Rue Bancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2020

150 000 €(9 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

18 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

30 juillet 2019

170 000 €(5 312 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

18 Rue Bancel, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 18 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 18 Rue Bancel se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bancel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bancel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 30.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,255 €)

Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e(4,661 €)

Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e(4,802 €)

Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

28.6 m²

159 000 €

Lyon 7ème, 69007