11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 181 € à 3 472 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 27 parkings - 949 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 723 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 557 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 170 mètres
- Ecole maternelle Claudius Berthelier à 343 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 156 mètres

Ventes au 11 Rue Auguste Payant

Les 4 ventes au 11 Rue Auguste Payant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

249 000 €(3 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.07 m²

11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e

25 novembre 2022

276 000 €(4 053 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.1 m²

11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e

29 juillet 2022

272 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.46 m²

11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e

19 juin 2020

235 000 €(3 650 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.38 m²

11 Rue Auguste Payant, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Auguste Payant dans son marché local

Prix du 11 Rue Auguste Payant par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Payant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 11 Rue Auguste Payant se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Auguste Payant par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Payant se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.06 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Iles, 69007 Lyon 7e(3,729 €)

Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,112 €)

Rue Félix Brun, 69007 Lyon 7e(4,214 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Auguste Payant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Auguste Payant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.