3 Passage du Vercors, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 200 € à 4 906 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 539 €

de 2 582 € à 12 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Vercors, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°7 et de 14.57 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Passage du Vercors, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tony Garnier.
1 niveau - 1043 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 216 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 762 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 323 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 135 mètres
- Lycée général privé Acadomia Campus à 264 mètres
- Ecole maternelle du Rhône à 563 mètres
- Ecole élémentaire Cité scolaire internationale à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Vercors dans son marché local

Prix du 3 Passage du Vercors par rapport à la voie

Sur Passage du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 3 Passage du Vercors se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Vercors par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Vercors se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.66 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon 7e(4,156 €)

Rue du Vercors, 69007 Lyon 7e(3,873 €)

Rue Alexander Fleming, 69007 Lyon 7e(3,514 €)

Place de l'Ecole, 69007 Lyon 7e(4,826 €)

Allée d'Italie, 69007 Lyon 7e(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.