4 Cours Gambetta, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 519 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 355 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 343 mètres
Ventes au 4 Cours Gambetta
Les 5 ventes au 4 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 4 Cours Gambetta se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Gambetta se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 4.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Cours Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
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Pygma'lyon L'agence
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