38 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 677 € à 4 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°36 et de 11.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 38 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 499 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 569 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 569 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 462 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 213 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 118 mètres

Ventes au 38 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 38 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2023

335 000 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

38 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 38 Cours Gambetta se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Gambetta se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 6.94 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 38 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.