16 Cours Gambetta, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 586 € à 4 962 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°14 et de 1.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

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À propos du 16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 314 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Garage Citroën à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 546 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 577 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 356 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 229 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Dru à 244 mètres

Ventes au 16 Cours Gambetta

Les 4 ventes au 16 Cours Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

190 000 €(3 274 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.03 m²

16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

5 septembre 2023

365 000 €(3 226 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•113.14 m²

16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

20 juillet 2022

180 000 €(7 120 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.28 m²

16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

8 septembre 2021

197 000 €(4 684 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.06 m²

16 Cours Gambetta, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 16 Cours Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cours Gambetta par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cours Gambetta se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 11.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Dru, 69007 Lyon 7e(4,450 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,617 €)

Rue Passet, 69007 Lyon 7e(4,592 €)

Rue Garibaldi, 69007 Lyon 7e(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.