13 Avenue Leclerc, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 653 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 485 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 413 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 567 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 51 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 428 mètres
Ventes au 13 Avenue Leclerc
Les 0 ventes au 13 Avenue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 13 Avenue Leclerc se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Leclerc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 10.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Leclerc
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