11 bis Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 821 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 3.58 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 11 bis Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
9 niveaux - 114 logements - 1827 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 578 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 438 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 344 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 637 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 27 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Leclerc dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 11 bis Avenue Leclerc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Leclerc se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 6.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux, 69007 Lyon 7e(4,197 €)

Rue Desaugiers, 69007 Lyon 7e(4,660 €)

Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon 7e(4,153 €)

Avenue du Pont Pasteur, 69007 Lyon 7e(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.