44 Avenue Debourg, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 780 €

de 3 347 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 et de 0.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 44 Avenue Debourg, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancien marché aux bestiaux des abattoirs de la Mouche, actuellement salle des fêtes et salle de concert dite halle Tony Garnier à 300 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 389 mètres
- Collège Cité scolaire internationale à 613 mètres
- École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 470 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 474 mètres
- Ecole maternelle du Rhône à 128 mètres
- Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Debourg

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Debourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Debourg dans son marché local

Prix du 44 Avenue Debourg par rapport à la voie

Sur Avenue Debourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 44 Avenue Debourg se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Debourg par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Debourg se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.68 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Gouy, 69007 Lyon 7e(4,169 €)

Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e(3,929 €)

Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 7e(4,328 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,170 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Debourg

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Debourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.