4 Cours Vitton, 69006 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 506 € à 6 245 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et de 9.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pothin à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 313 mètres
- Lycée général privé Externat de La Trinité à 342 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 145 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 178 mètres

Ventes au 4 Cours Vitton

Les 3 ventes au 4 Cours Vitton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mai 2023

211 000 €(4 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.14 m²

4 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

19 octobre 2020

215 000 €(5 972 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

4 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

2 juin 2020

361 500 €(9 498 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.06 m²

4 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours Vitton dans son marché local

Prix du 4 Cours Vitton par rapport à la voie

Sur Cours Vitton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 4 Cours Vitton se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours Vitton par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Vitton se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 34.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e(5,868 €)

Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e(6,313 €)

Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e(4,826 €)

Rue Curie, 69006 Lyon 6e(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours Vitton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.