3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 381 €

de 5 503 € à 7 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 2 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vendôme à 263 mètres
- Lycée général privé Externat de La Trinité à 192 mètres
- Ecole maternelle Jean Racine à 299 mètres
- Ecole primaire privée Diot à 86 mètres

Ventes au 3 Avenue Maréchal de Saxe

Les 3 ventes au 3 Avenue Maréchal de Saxe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2022

200 000 €(7 567 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.43 m²

3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e

14 octobre 2020

280 000 €(6 829 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e

17 février 2020

679 000 €(6 790 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

3 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 3 Avenue Maréchal de Saxe se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maréchal de Saxe se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 67.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénelon, 69006 Lyon 6e(6,131 €)

Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon 6e(6,033 €)

Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e(5,868 €)

Rue Vauban, 69006 Lyon 6e(5,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.