3 Rue Trouvée, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 496 €

de 4 161 € à 7 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Trouvée, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Trouvée, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 594 mètres
- Collège privé Saint Marc à 332 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 241 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 517 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 198 mètres

Ventes au 3 Rue Trouvée

Les 0 ventes au 3 Rue Trouvée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Trouvée dans son marché local

Prix du 3 Rue Trouvée par rapport à la voie

Sur Rue Trouvée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 3 Rue Trouvée se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Trouvée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Trouvée se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(5,216 €)

Place Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(5,500 €)

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,997 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(5,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Trouvée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Trouvée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.