13 Rue Trouvée, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 163 €

de 4 167 € à 7 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Trouvée, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11 et de 14.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue Trouvée, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Irénée et calvaire à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 559 mètres
- Collège privé Saint Marc à 323 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 484 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 210 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 217 mètres

Ventes au 13 Rue Trouvée

Une vente a été recensée au 13 Rue Trouvée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

1 156 500 €(8 144 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•142 m²

13 Rue Trouvée, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Trouvée dans son marché local

Prix du 13 Rue Trouvée par rapport à la voie

Sur Rue Trouvée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 13 Rue Trouvée se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Trouvée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Trouvée se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 69.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(5,197 €)

Place Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(5,493 €)

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(5,013 €)

Rue du Manteau Jaune, 69005 Lyon 5e(5,761 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Trouvée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Trouvée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.