25 Rue Tramassac, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 059 €

de 3 697 € à 7 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 3.84 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 141 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1234 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 452 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 261 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Tramassac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tramassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Tramassac dans son marché local

Prix du 25 Rue Tramassac par rapport à la voie

Sur Rue Tramassac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 25 Rue Tramassac se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Tramassac par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tramassac se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 32.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée des Chazeaux, 69005 Lyon 5e(5,255 €)

Place de la Trinité, 69005 Lyon 5e(5,361 €)

Rue Bellièvre, 69005 Lyon 5e(5,852 €)

Rue de la Brèche, 69005 Lyon 5e(6,186 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Tramassac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Tramassac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.