8 Rue Saint Jean, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 817 €

de 3 507 € à 5 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 224 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 152 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 137 mètres
- Ecole élémentaire Jean Gerson à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 26.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,974 €)

Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e(5,484 €)

Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon 5e(5,300 €)

Rue du Palais de Justice, 69005 Lyon 5e(5,060 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.