28 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 658 € à 4 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 28 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 469 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 323 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 323 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 211 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Nicolas Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nicolas Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Nicolas Sicard dans son marché local

Prix du 28 Rue Nicolas Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 28 Rue Nicolas Sicard se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Nicolas Sicard par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Nicolas Sicard se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 3.47 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,897 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,946 €)

Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Nicolas Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Nicolas Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.