2 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 768 €

de 3 586 € à 5 198 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 731 €

de 5 102 € à 6 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 17.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 333 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 407 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 333 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 384 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Sicard dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 2 Rue Nicolas Sicard se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Sicard par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Sicard se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 25.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e(3,898 €)

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(3,960 €)

Avenue de Ménival, 69005 Lyon 5e(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.