2 Rue Maurice Bellemain, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 230 € à 2 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Bellemain, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice Bellemain, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle.
17 niveaux - 225 logements - 3413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1581 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 448 mètres
- Ecole maternelle Champvert Ouest A à 208 mètres
- Ecole élémentaire Champvert Ouest à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Bellemain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Bellemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Bellemain dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Bellemain par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bellemain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue Maurice Bellemain se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Bellemain par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Bellemain se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 29.66 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Edmond Locard, 69005 Lyon 5e(3,749 €)

Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e(3,439 €)

Rue de Champvert, 69005 Lyon 5e(3,069 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Bellemain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Bellemain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.