4 Rue Mandelot, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 809 €

de 3 850 € à 6 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Mandelot, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Mandelot, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 305 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 424 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mandelot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mandelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mandelot dans son marché local

Prix du 4 Rue Mandelot par rapport à la voie

Sur Rue Mandelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 4 Rue Mandelot se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mandelot par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mandelot se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 26.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Romain Rolland, 69005 Lyon 5e(4,851 €)

Place Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,973 €)

Rue des Estrées, 69005 Lyon 5e(4,826 €)

Rue Saint Etienne, 69005 Lyon 5e(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mandelot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mandelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.