2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 373 €

de 4 290 € à 7 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°3 et de 7.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 17e siècle à 40 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 150 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 54 mètres
- Ecole élémentaire Jean Gerson à 59 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Carrand

Les 3 ventes au 2 Rue Louis Carrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

410 000 €(6 030 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.99 m²

2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon 5e

5 novembre 2019

187 804 €(7 114 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.4 m²

2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon 5e

10 septembre 2019

174 000 €(6 082 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.61 m²

2 Rue Louis Carrand, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Carrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Carrand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Carrand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 2 Rue Louis Carrand se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Carrand par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Carrand se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 67.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Vernay, 69005 Lyon 5e(5,644 €)

Rue de l'Angile, 69005 Lyon 5e(6,154 €)

Rue Octavio Mey, 69005 Lyon 5e(6,029 €)

Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon 5e(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Carrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Carrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.