1 Rue Henriette, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 529 €

de 5 063 € à 7 996 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 529 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Plaine Charcot.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 695 mètres
- Collège Les Battières à 480 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 695 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 576 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 398 mètres

Ventes au 1 Rue Henriette

Les 2 ventes au 1 Rue Henriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

500 000 €(10 870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

1 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e

26 août 2021

600 400 €(6 671 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

1 Rue Henriette, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henriette dans son marché local

Prix du 1 Rue Henriette par rapport à la voie

Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 529 €/m², le 1 Rue Henriette se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henriette par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henriette se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 79.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Vincent, 69005 Lyon 5e(5,067 €)

Rue Pierre Valdo, 69005 Lyon 5e(4,948 €)

Allée Henriette, 69005 Lyon 5e(5,373 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.