32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 693 € à 3 488 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pierre Valdo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 99 parkings - 3195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 664 mètres
- Collège Les Battières à 608 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 664 mètres
- Ecole maternelle Les Battières à 691 mètres
- Ecole primaire Les Gémeaux à 348 mètres

Ventes au 32 Rue Georges-Martin Witkowski

Les 4 ventes au 32 Rue Georges-Martin Witkowski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

195 000 €(3 446 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.59 m²

32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e

28 juillet 2022

200 500 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e

28 juillet 2021

200 000 €(3 021 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.2 m²

32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e

19 janvier 2021

169 000 €(2 926 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.75 m²

32 Rue Georges-Martin Witkowski, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges-Martin Witkowski dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges-Martin Witkowski par rapport à la voie

Sur Rue Georges-Martin Witkowski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 32 Rue Georges-Martin Witkowski se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges-Martin Witkowski par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges-Martin Witkowski se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 23.46 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 69005 Lyon 5e(2,513 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(3,702 €)

Allée Henriette, 69005 Lyon 5e(3,046 €)

Rue Pierre Valdo, 69005 Lyon 5e(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges-Martin Witkowski

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges-Martin Witkowski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.