13 Rue Ferrachat, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 579 €

de 5 081 € à 6 917 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Ferrachat, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°10 et de 10.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Ferrachat, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 178 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1235 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 446 mètres
- Ecole maternelle Fulchiron à 218 mètres
- Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 200 mètres

Ventes au 13 Rue Ferrachat

Une vente a été recensée au 13 Rue Ferrachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

325 525 €(5 507 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.11 m²

13 Rue Ferrachat, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Ferrachat dans son marché local

Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à la voie

Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 13 Rue Ferrachat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ferrachat par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ferrachat se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 46.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Lavarenne, 69005 Lyon 5e(5,564 €)

Rue du Viel Renversé, 69005 Lyon 5e(5,842 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Ferrachat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ferrachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.