38 Rue du Boeuf, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 165 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 142 mètres
Ventes au 38 Rue du Boeuf
Les 5 ventes au 38 Rue du Boeuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 38 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 38 Rue du Boeuf se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Boeuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Boeuf se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 43.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Boeuf
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Boeuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
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