32 Rue du Boeuf, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 498 €

de 4 907 € à 6 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 3.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 199 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1499 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 161 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 138 mètres

Ventes au 32 Rue du Boeuf

Les 2 ventes au 32 Rue du Boeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

820 500 €(7 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•111 m²

32 Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e

15 avril 2022

443 500 €(4 983 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•89.01 m²

32 Rue du Boeuf, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Boeuf dans son marché local

Prix du 32 Rue du Boeuf par rapport à la voie

Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 32 Rue du Boeuf se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Boeuf par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Boeuf se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 44.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Collège, 69005 Lyon 5e(5,427 €)

Montée du Garillan, 69005 Lyon 5e(4,767 €)

Montée des Chazeaux, 69005 Lyon 5e(5,266 €)

Petite Rue Tramassac, 69005 Lyon 5e(5,779 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.