25 Rue des Macchabées, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 981 € à 5 564 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°27 et de 4.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeaux romains de Trion à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 834 mètres
- Collège Jean Moulin à 441 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 362 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 449 mètres
- Ecole maternelle Mathilde Siraud à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 232 mètres

Ventes au 25 Rue des Macchabées

Une vente a été recensée au 25 Rue des Macchabées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

185 000 €(3 973 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.56 m²

25 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Macchabées dans son marché local

Prix du 25 Rue des Macchabées par rapport à la voie

Sur Rue des Macchabées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 25 Rue des Macchabées se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Macchabées par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Macchabées se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 16.45 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugène Wernert, 69005 Lyon 5e(4,645 €)

Rue Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(4,397 €)

Rue des Anges, 69005 Lyon 5e(5,230 €)

Rue de Trion, 69005 Lyon 5e(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Macchabées

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Macchabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.