34 Rue des Granges, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 30 parkings - 1267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 447 mètres
- - Collège Jean Charcot à 447 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 497 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 256 mètres
Ventes au 34 Rue des Granges
Les 12 ventes au 34 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 34 Rue des Granges se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Granges se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 18.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Granges
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