31 bis Rue des Granges, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €

de 3 037 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue des Granges, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°31 et de 1.34 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 31 bis Rue des Granges, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 622 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 371 mètres
- Collège Jean Charcot à 371 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 902 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 474 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 770 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue des Granges dans son marché local

Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 31 bis Rue des Granges se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Granges se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 14.35 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bénédict Tessier, 69005 Lyon 5e(4,197 €)

Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e(3,798 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(4,362 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.