26 Rue des Granges, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 3 990 € à 7 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°24 et de 21.58 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1807,

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À propos du 26 Rue des Granges, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 334 mètres
- Collège Jean Charcot à 334 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 371 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 689 mètres
- Ecole primaire privée La Favorite à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 26 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 26 Rue des Granges se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Granges par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Granges se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 55.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bénédict Tessier, 69005 Lyon 5e(5,694 €)

Rue Docteur Albéric Pont, 69005 Lyon 5e(5,386 €)

Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e(5,469 €)

Rue Commandant Charcot, 69005 Lyon 5e(5,197 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.